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秋季装修后冬季验收攻略

发布时间:2021-02-18 20:44:05 阅读: 来源:金属雕花板厂家

经历了九十月装修黄金季节后,当前正是收房验收阶段。由于北京已经步入冬季,受低温的影响,验收就成了一件格外重要的事情。除按《住宅装饰装修验收标准》验收外,在冬季验收还有一些有针对性的攻略,掌握了一些小窍门后,也可以让验收更加有备而来。

攻略1:电气验收

吊顶内不允许有明露导线

电气验收往往是验收工作中的一个重点,隐蔽的电气线路验收是在作业工程进行前就已经结束的。比如,暗线敷设必须配护套管;严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结;吊顶内不允许有明露导线;电源线与通讯线不得穿入同一根线管内;电源线及插座和电视线及插座的水平间距不应小于500mm等。

在收房时,装修公司需提供线路走向的线路图,并按要求逐一进行验收。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。如面向电源插座的火线和零线位置应为右火左零。

灯具、开关、插座安装牢固、位置正确,上沿标高一致,面板端正,紧贴墙面、无缝隙,表面洁净。电器工程安装完工后,应进行24小时满负荷运行试验,检验合格后才能验收使用。

攻略2:排水管道及防水验收

冷热水管平行间距不小于20mm

房屋的水路需要细细检查,否则以后漏水就是一件麻烦的事。在隐蔽工程结束前,就应该验收,比如管道安装应固定牢固;嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护;冷热水安装位置应是左热右冷,安装冷热水管平行间距不小于20mm,当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接。

另外,验收时应注意,水管安装不得靠近电源,用钢尺检查水管与燃气管的间距应不小于50mm.各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应使用防水密封条密封。

卫生器具安装位置正确、牢固端正。地漏应略低于地面,走水顺畅,检查时可以用一盆清水,在房间门口地面缓缓倒出,水流到地漏内且地面无积水现象为合格。

防水工程基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm.浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm.涂膜防水层涂刷均匀,一般厚度不少于1.5mm,并且不露底。保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层。防水工程完后,必须做24小时蓄水试验。

攻略3:瓷砖验收

瓷砖只允许5%的边角空鼓

家里的瓷砖验收可以采用比较简单而实用的方法,在自然光线下观察瓷砖的镶贴是否平整,有无错贴漏贴的情况,表面是否平整光滑。

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